새 정부의 규제 완화 혜택이 다주택자보다 1주택자에게 집중되고 ‘똘똘한 한채’ 선호현상이 더욱 뚜렷해지면서 주택에도 프리미엄 바람이 불고 있다. 대출규제, 금리 인상으로 인해 많은 이들이 내 집 마련을 망설이는 상황에서도 뛰어난 입지를 지닌 프리미엄 아파트의 경우 연일 선호도가 높아지고 있는 것.
주거 공간의 프리미엄화는 민간임대아파트에서도 적용되고 있다. 민간 건설사가 선보이는 민간 임대아파트는 각종 인프라가 탄탄한 핵심 입지를 확보하고 고품격 특화설계 및 명품 커뮤니티 시설 등으로 주거환경을 업그레이드하면서, 프리미엄 민간임대아파트가 내집마련의 대안으로 자리잡는 모양새다.
특히 여러 호재가 예고돼 있거나, 지역 핵심 입지에 자리한 민간임대 아파트의 경우, 치열한 경쟁률로 그 열기를 더해가고 있다. 2021년 평택에서 분양된 '안중역 지엔하임 스테이'의 경우 286:1의 경쟁률을, 용인시 기흥구에 분양한 민간임대주택 '수지구청역 롯데캐슬 하이브 엘'은 277:1의 경쟁률을 기록하는 등 역대급 경쟁률을 보여주기도 했다.
이 가운데, 2020~2021년 총 61건, 1조8491억원 규모의 투자협약을 체결하는 등 사상 최대 규모 기업 투자 유치 실적을 기록하는 한편 충남도지사 및 아산시장 당선인 공약에 GTX-C노선의 아산 연장이 포함되어 일대 부동산 시장에 한층 기대감을 높이고 있는 충남 아산에서도 프리미엄 민간임대 아파트가 분양을 앞뒀다. 아산의 특급 입지를 누리는 고품격 하이엔드 전세형아파트 ‘아산 아르니 퍼스트’가 7월 오픈 소식을 알린 것.
‘아산 아르니 퍼스트’는 전 세대 선호도 높은 전용면적 84㎡ A·B타입, 총 498세대 대단지로 조성되는 올전세형 고품격 민간 임대아파트이다. 아르니(ARNEE)는 국내 최장 규모의 목포 해상케이블카를 비롯, 전국에서 ‘KTX신경주역 천년가 센텀스카이’, ‘양산 천년가 더힐’, ‘성남 수진역 코아루 천년가’ 등을 성공적으로 공급해 온 ‘새천년종합건설’이 새롭게 선보이는 하이엔드 아파트 브랜드다.
이에 Art(예술)과 Annee(시대)를 조합한 아르니(ARNEE)라는 브랜드명에 걸맞은, 시대를 뛰어넘어 사랑받는 절대 미학의 고품격 주거공간을 선사할 예정이다. 특히 유명작가와의 협업을 통해 미술작품을 품은 단지 특화 디자인 등 아산 최초로 아트콜라보 아파트를 선보일 계획이다.
단지 내에는 급증하는 반려동물 가정을 위한 펫파크를 비롯 게스트하우스, 스크린골프, 입주민라운지, 건식사우나 등 명품 커뮤니티 시설이 조성된다. 일부 세대는 4Bay 혁신설계로 채광과 통풍을 극대화하고, 29층 초고층 랜드마크로 조성돼 탁 트인 신정호 조망을 누릴 수 있는 것이 특징이다.
단지 바로 앞에는 유치원부터 신정초·중이 위치해 있고 아산중·고 온양중·고, 온양여중·고, 한올중·고, 온양용화중, 순천향대학교 등 탄탄한 학군이 형성돼 있어 이사 걱정 없이 자녀 학업을 마칠 수 있는 최적의 교육환경을 갖췄다.
생활 편의 인프라가 풍부한 것도 장점이다. 농협하나로마트, 하이웨이클럽마트, 롯데마트, 이마트, 온양전통시장, 아산시청, 아산교육지원청 등이 인접해 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 여기에 온천대로, 충무로, 곡교천로, 이순신대로 및 아산시외버스터미널, 1호선 온양온천역, 천안아산역이 가까이 있어 시내외로의 이동이 용이한 사통팔달 쾌속교통망을 더했다.
수려한 자연경관을 만끽할 수 있는 산책로와 낭만 카페가 어우러진 신정호 국민관광지부터 축구장, 야구장, 족구장, 인라인스케이트장 등을 갖춘 곡교천 시민체육공원과 곡교천 수변공원 등이 인접해 쾌적하고 여유로운 힐링 라이프를 실현할 수 있다.
삼성디스플레이 14조원 투자(예정), 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스, 아산현대모터스밸리, 아산테크노밸리 등 각종 호재가 예고돼 있어 대규모 인구유입에 따른 인프라 확충 및 직주근접 프리미엄 등 미래가치도 기대된다.
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